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Aparthotel
Tatyamar - Gran Canaria
4-geschossiges
Aparthotel mit 15 Wohneinheiten und einer
Gesamtwohnfläche von 833qm.
Die Einweihung dafür war 1986. Begehbares,
thermoisoliertes Dach mit Solarkollektoren
als Warmwasserbereiter für Pool und
Apartments. Empfangshalle und Garage unter
dem Gesamtkomplex, sowie Pool und Sonneterrasse
(grundrenoviert), mit der Gesamt-Nutzfläche
von 889qm.
Objektbeschreibung:
In Puerto Rico, wohl der neben Maspalomas
und Playa de Ingles bekannteste Urlaubsort,
im Süden von Gran Canaria, steht
dieses Apartmenthotel in traumhafter Panoramaposition,
gerade mal 5 Min. zu Fuß vom Sandstrand
entfernt. Es ist mit drei Sternen klassifiziert
und ist mit seinen 15 Apartmentwohnungen
sofort aktiv zu nutzen. Das Hotel hat
den Haupteingang auf Straßenniveau,
neben dem sich auch die Rezeption befindet.
Über eine breite Treppe, mit einer
neuen Kunststoff-Dachkonstruktion geschützt,
erreicht man die große Terrasse
mit den fünf Apartmenteingängen
auf dieser Ebene.
Zu den weiteren Wohneinheiten im 1.+2.Stock,
gelangt man über eine Treppe hinter
dem Gebäude, somit hat jedes Apartment
Meerblick.
Die große Garage, die sich unter
dem gesamten Komplex erstreckt, ist im
Rohbauzustand geblieben. Man könnte
dort, wie im Nebenhotel bereits realisiert,
ein Restaurant, eine Taverne, Bar, Minimarkt
oder Spielsalon etc. unterbringen.
Ausstattung:
Das Dach ist über einen Treppenaufgang
begehbar und mit Reflexbitumenbahnen wasserdicht
und wärmeisoliert.
Der gesamte Warmwasserbedarf im Komplex
wird über eine Dach-Solaranlage bespeist,
die vor 6 Jahren aufwendig installiert
wurde, auch der nachts beleuchtbare Süßwasser-Swimmingpool
wird damit beheizt.
Im Untergeschoss neben der großen
Tiefgarage befindet sich die Hydro- und
Elektrozentrale, dort stehen die großen
Warmwasser-Isolierspeichertanks.
Das Hotel verfügt über ein eigenes,
separates Wasserreservoir von 16.000 Litern.
Jedes der 15 Apartments hat eine eigene
Wasserzuleitung und auch die Elektroanschlüsse
sind für jede Einheit getrennt schaltbar.
Die Einrichtung ist einfach, aber komplett.
Jedes Apartment verfügt über
ein separates Schlafzimmer, Flur, Bad
und Wohnküche mit großen panorama-fenstern.
Eine sofortige Aktivierung des Hotelbetriebes
ist daher ohne Einschränkung möglich.
Für die Hotelanlage gibt es eine
gültige Betriebslizenz.
Auch alle Brandschutzauflagen sind der
Norm entsprechend.
Lage:
Das Gebäude steht direkt am Hang,
oberhalb des Sandstrandes und hat eine
unverbaubare, traumhafte Panoramaposition.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in
unmittelbarer Nähe und auch das Einkaufszentrum
erreicht man innerhalb von 10 Gehminuten.
Der Außenbereich und die Poolebene
sind völlig neu gestaltet worden.
Die Arbeiten dafür wurden gerade
abgeschlossen.
Die Immobilie wird, für den Käufer
provisionsfrei, zu einem Preis von 1.680.000,-
Euro verkauft.
Ein zuverlässiges Finanzierungs-Agreement
ist durch seriös kooperierende Kreditinstitute
vor Ort möglich.
Ein solides, sich selbst finanzierendes
Anlageobjekt, mit einer, bei kluger Positionierung
im Tourismus-Vermietmarkt, stetigen Gewinnerwartung.
Zudem eine Immobilie mit außerordentlich
beständiger, standortbedingter Wertsteigerung.
Haben wir ihr Interesse geweckt, so schreiben
Sie uns bitte. Gerne beantworten wir Ihre
Fragen und vereinbaren auch kurzfristig
einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte benutzen Sie unser  KONTAKTFORMULAR
und geben Sie als Betreff "Tatyamar
- Puerto Rico" an. Vielen Dank!
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