Auf den Kanaren wurden 2008 25.515 Wohnimmobilien verkauft.  Das entspricht 4,5 % aller in Spanien verkauften Wohnimmobilien. Im Vergleich zu 2007 gingen die Anzahl der Verkäufe im Vergleich zu 2007 um 36% zurück (zum Vergleich: spanischer Durchschnitt -32,6%). Noch stärkere Rückgänge verzeichneten Katalonien mit -45,3%, die Balearen mit -43,2 % und Valencia mit -37,6 %. Gebrauchte Immobilien und Wohnungen in schlechten Lagen gingen deutlich stärker zurück als Neuimmobilien und Häuser in besseren Lagen.

Der Preis für frei finanzierten Wohnraum fiel 2008 auf den Kanaren um 2,4 %. Damit verlieren kanarische Immobilien weniger an Wert als im spanischen Durchschnitt (Spanien: -5,4 %). Der Preisabschlag auf den Balearen lag mit -6,3% über dem spanischen Durchschnitt.

Die Mietpreise auf Gran Canaria sind trotz Krise kaum gesunken.

Die Mietpreise für Wohnraum auf den Kanaren sind zwischen April 2008 und April 2009 um 4,3% gesunken, wohingegen der spanische Preisdurchschnitt im selben Zeitraum um 7,4% zurückging.

Die Mietpreise sanken in der Provinz Teneriffa um 7,2%, während die Provinz Las Palmas nur ein Rückgang von 2,2% erfuhr. Die mittleren Preise pro Quadratmeter Wohnraum und Monat lagen im April 2009 in der Provinz Teneriffa bei 7,47 Euro und bei 8,00 Euro in der Provinz Las Palmas.

Damit liegen die Preise für Wohnungsmieten auf den Kanaren weiterhin unter dem spanischen Durchschnitt von 8,90 Euro pro Quadratmeter und Monat.

Die kanarischen Käufer von selbstgenutztem Wohnraum suchen aktuell Objekte bis 150.000 Euro Kaufpreis, mit 3 Zimmern auf einer einer Fläche von nicht mehr als 80qm.

Das Käuferinteresse unterscheidet sich zwischen den Provinzen Las Palmas und Teneriffa.  In der Provinz Teneriffa konzentriert sich die Nachfrage auf Wohnungen mit 70 qm und Preisen zwischen 165.000 und 180.000 Euro. Die meisten der entsprechenden  Käufer in der Provinz Las Palmas suchen hauptsächlich in der Preislage zwischen 135.000 und  150.000 Euro.

Bei Mietwohungen sind die Unterschiede in der Nachfrage zwischen den Provinzen ebenfalls deutlich. Während in Las Palmas eher Einraummietwohnungen mit 50qm gesucht werden, ist die Nachfrage in der Provinz Teneriffa nach 3-Raum Wohnungen mit 90 qm am grössten.

Die meisten Mieter sind bereit, 400-500 Euro Monatsmiete für die zukünftige Wohnung zu zahlen.